隨著中國(guó)城市化水平的快速發(fā)展，房屋建造規(guī)模越來(lái)越大，建筑能耗在能源總消耗量中占的比例逐年上升，已從上世紀(jì)70年代末的10％上升到現(xiàn)在的27.6％，其中供熱采暖消耗的能源占建筑耗能的60％。 從1997年開(kāi)始強(qiáng)制施行建筑節(jié)能以來(lái)，我國(guó)已經(jīng)從節(jié)能30％的指標(biāo)過(guò)渡到了170多個(gè)城市必須達(dá)到節(jié)能50％的指標(biāo)，其中北京等地已經(jīng)率先執(zhí)行節(jié)能65％的強(qiáng)制性規(guī)定。在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37－87）中規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)確定的耐久年限為100年，一般性建筑為50年-100年。國(guó)家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068－2001）中規(guī)定，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年。事實(shí)上我國(guó)城市住宅使用壽命低于50年的相當(dāng)普遍，相當(dāng)多的樓房結(jié)構(gòu)壽命縮短的主要原因之一是因?yàn)楸貙咏Y(jié)構(gòu)不合理，造成墻體開(kāi)裂、滲水，直接影響住宅的主體結(jié)構(gòu)。 2000年-2015年是我國(guó)建筑發(fā)展鼎盛時(shí)期的中后期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)在2000年后新建建筑面積是上世紀(jì)80年代的2倍，每年達(dá)到16億-18億平方米。如果按照這個(gè)速度遞增，到2020年我國(guó)新增建筑面積會(huì)達(dá)到200億平方米。假設(shè)實(shí)施墻體內(nèi)保溫做法的建筑物的使用壽命以20年計(jì)算，墻體內(nèi)外混合保溫建筑的使用壽命以10年-15年計(jì)算，如果新增建筑中有50％未采用合理的保溫形式，那么再過(guò)不到40年，市場(chǎng)上將會(huì)有上百億平方米的垃圾建筑產(chǎn)生。 外墻外保溫系統(tǒng) 難以長(zhǎng)壽的原因 據(jù)有關(guān)專(zhuān)家介紹，與普通房屋的使用壽命相比，目前市場(chǎng)上普遍推廣應(yīng)用的外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品的使用壽命遠(yuǎn)低于房屋的平均使用壽命。這就意味著外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品的有效使用到期后，房屋的保溫節(jié)能系統(tǒng)將會(huì)面臨更新改造。專(zhuān)家認(rèn)為，解決好外墻外保溫系統(tǒng)的耐久性和使用壽命是行業(yè)市場(chǎng)亟待解決的一個(gè)大課題。外墻外保溫系統(tǒng)的使用壽命長(zhǎng)短涉及多方面的問(wèn)題，從組成材料到系統(tǒng)技術(shù)，從施工工藝到維修保養(yǎng)，過(guò)程中有很多不確定的因素。 其一是采用了不合格的保溫材料，不可能形成合格的保溫系統(tǒng)。有的廠家為了降低成本，使用不合格的聚合物黏結(jié)砂漿粘貼聚苯板，為聚苯板脫落埋下隱患；有的使用容重達(dá)不到規(guī)定要求的聚苯板，大大降低了聚苯板的抗壓強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度，嚴(yán)重影響保溫系統(tǒng)的保溫效果和安全性；有的使用中性或者低堿度的玻璃纖維網(wǎng)格布，抗拉強(qiáng)度不符合要求，能夠發(fā)揮抗拉強(qiáng)度功能的玻璃纖維網(wǎng)格布的有效使用期不足10年…… 其二是不專(zhuān)業(yè)的施工操作是造成飾面產(chǎn)品脫落的首要原因。通過(guò)對(duì)采用聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的產(chǎn)品進(jìn)行多次檢測(cè)試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，有很多采用點(diǎn)粘施工的系統(tǒng)，由于粘貼面積不夠，造成黏結(jié)強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，極易導(dǎo)致保溫板脫落。在施工過(guò)程中，對(duì)系統(tǒng)四周不采取膠漿封邊，造成聚苯板封閉不嚴(yán)，如果表面有裂縫很容易形成透風(fēng)口，當(dāng)負(fù)風(fēng)壓大于膠的黏結(jié)強(qiáng)度時(shí)聚苯板會(huì)被風(fēng)刮落。由于聚苯板外部鋪貼有網(wǎng)格布，一旦有一塊聚苯板出現(xiàn)刮落將使成片的聚苯板一起脫落，造成嚴(yán)重的安全隱患。 縱觀市場(chǎng)上推廣應(yīng)用的各類(lèi)外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品，即使已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收的合格系統(tǒng)也存在一個(gè)保養(yǎng)保護(hù)的問(wèn)題。對(duì)于建筑物外飾面采用涂料或者瓷磚飾面的外墻外保溫系統(tǒng)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的應(yīng)用后，涂料飾面存在耐久性不夠、瓷磚飾面安全可靠性相對(duì)較差的問(wèn)題隨之出現(xiàn)。以外墻外保溫外飾涂料系統(tǒng)產(chǎn)品為例，采用的涂料既要保留原有的通透性，又要具有防止雨水入侵的能力，只有性能優(yōu)良的外涂層發(fā)揮保護(hù)作用，才能確保合格的外飾涂料系統(tǒng)的有效使用壽命。涂料的透氣性越好，外墻的透氣性也就越好。在正常使用和維護(hù)條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。但目前市場(chǎng)上普遍使用的外墻涂料產(chǎn)品，不具備防水能力，不能使水分及時(shí)排除，墻體產(chǎn)生的裂紋以及由此產(chǎn)生的墻體滲水問(wèn)題，極大縮短了系統(tǒng)的使用壽命。尤其在我國(guó)南方地區(qū)，外墻外保溫系統(tǒng)還面臨酸雨、污雨等外界因素的影響，對(duì)保溫墻體造成一定的破壞。 外飾面材的重要性 及其市場(chǎng)推廣價(jià)值 針對(duì)建筑物外飾面的特點(diǎn)和存在的問(wèn)題，我國(guó)建筑外飾材料市場(chǎng)近年來(lái)已發(fā)生了巨大的變遷，從普遍使用的涂料和瓷磚飾面到新型彈性荷藝漆、彩色裝飾砂漿、柔性面磚、瓷石漆和真石漆等產(chǎn)品。其中彈性荷藝漆具有疏水自潔、彈性修復(fù)、呼吸透氣等功能；彩色裝飾砂漿具有色彩自然質(zhì)感、綜合成本低、永不褪色和施工便捷等特點(diǎn)；柔性飾面磚具有質(zhì)輕體薄、經(jīng)濟(jì)性好、耐候性強(qiáng)、防水透氣性好、永不褪色等特點(diǎn)。這些新型產(chǎn)品的推出都不同程度地保護(hù)了外墻外保溫系統(tǒng)，延長(zhǎng)了系統(tǒng)的使用壽命。
